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양도세 중과 초읽기…다주택 스타들 자산 재편 나서나 지드래곤, 방탄소년단 진, 뷔. 사진| 스타투데이 DB이재명 대통령이 연일 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 선언하며 다주택자에 대한 압박 수위를 끌어올리고 있다. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 오는 5월 9일 종료하기로 하면서 시장의 긴장감도 빠르게 높아지는 분위기다.이 대통령은 최근 “큰 병이 들었을 때는 아프고 돈이 들더라도 수술할 것은 수술해야 한다”며 고강도 정책 의지를 드러냈다. 이어 “‘똘똘한 한 채’로 갈아타는 것도 주거용이 아니라면 안 하는 게 이익”이라고 경고하면서, 단순한 갈아타기 수요까지 겨냥했다. 사실상 다주택 보유 자체를 억제하겠다는 메시지로 해석된다.정책 시계가 빨라지자 시장은 즉각 반응했다. 세금 부담을 피하려는 일반 투자자들 사이에서는 시세보다 낮춘 급매물이 등장하고 있다. 강남권과 한강변 핵심 지역에서도 거래 호가가 흔들리는 모습이 포착된다. 다만 거래량 자체는 제한적이어서, 매도와 버티기 사이에서 관망세가 짙어지는 양상이다.문제는 이러한 정책 충격이 모든 시장 참여자에게 동일하게 작용하지 않는다는 점이다. 특히 서울 핵심 입지에 수백억원대 부동산을 보유한 ‘슈퍼 리치’ 다주택자 스타들의 선택은 일반 투자자와는 다른 궤적을 그릴 가능성이 크다.청담·성수·한남, 서울 요지 접수한 지드래곤 지드래곤. 사진| 스타투데이 DB스타들의 경우 자산 구조 자체가 일반 투자자와 다르다. 대출 의존도가 낮고 현금 유동성이 풍부해 세금 부담을 단기간에 감당할 여력이 있다는 점이 가장 큰 차이다. 이 때문에 시장에서는 이들이 단기 정책 변화에 따라 급하게 매물을 내놓기보다는, 장기 보유 전략을 택할 가능성이 높다는 분석이 우세하다.특히 초고가 브랜드 아파트나 한강변, 강남 주요 재건축 단지 등은 공급이 제한적인 만큼, 매도 시점 자체를 장기적으로 가져가는 전략이 가능하다.그렇다고 모든 고액 자산가가 일제히 ‘버티기’에 나설 것이라는 단정도 어렵다. 일부는 중과 시행 전까지 자산 구조를 재편하는 선택을 할 수 있다. 상대적으로 수익률이 낮거나 입지가 애매한 주택을 먼저 처분하고, 핵심지 고가 주택 한 채에 집중하는 방식이다.가수 지드래곤의 경우 서울의 랜드마크 3곳에 모두 부동산을 소유 중이다. 지난해 12월, 지난 2022년 분양받은 청담동 ‘워너 청담’이 완공되면서 성수, 한남에 이어 청담에도 자택을 보유 중이다.옛 SM엔터테인먼양도세 중과 초읽기…다주택 스타들 자산 재편 나서나 지드래곤, 방탄소년단 진, 뷔. 사진| 스타투데이 DB이재명 대통령이 연일 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 선언하며 다주택자에 대한 압박 수위를 끌어올리고 있다. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 오는 5월 9일 종료하기로 하면서 시장의 긴장감도 빠르게 높아지는 분위기다.이 대통령은 최근 “큰 병이 들었을 때는 아프고 돈이 들더라도 수술할 것은 수술해야 한다”며 고강도 정책 의지를 드러냈다. 이어 “‘똘똘한 한 채’로 갈아타는 것도 주거용이 아니라면 안 하는 게 이익”이라고 경고하면서, 단순한 갈아타기 수요까지 겨냥했다. 사실상 다주택 보유 자체를 억제하겠다는 메시지로 해석된다.정책 시계가 빨라지자 시장은 즉각 반응했다. 세금 부담을 피하려는 일반 투자자들 사이에서는 시세보다 낮춘 급매물이 등장하고 있다. 강남권과 한강변 핵심 지역에서도 거래 호가가 흔들리는 모습이 포착된다. 다만 거래량 자체는 제한적이어서, 매도와 버티기 사이에서 관망세가 짙어지는 양상이다.문제는 이러한 정책 충격이 모든 시장 참여자에게 동일하게 작용하지 않는다는 점이다. 특히 서울 핵심 입지에 수백억원대 부동산을 보유한 ‘슈퍼 리치’ 다주택자 스타들의 선택은 일반 투자자와는 다른 궤적을 그릴 가능성이 크다.청담·성수·한남, 서울 요지 접수한 지드래곤 지드래곤. 사진| 스타투데이 DB스타들의 경우 자산 구조 자체가 일반 투자자와 다르다. 대출 의존도가 낮고 현금 유동성이 풍부해 세금 부담을 단기간에 감당할 여력이 있다는 점이 가장 큰 차이다. 이 때문에 시장에서는 이들이 단기 정책 변화에 따라 급하게 매물을 내놓기보다는, 장기 보유 전략을 택할 가능성이 높다는 분석이 우세하다.특히 초고가 브랜드 아파트나 한강변, 강남 주요 재건축 단지 등은 공급이 제한적인 만큼, 매도 시점 자체를 장기적으로 가져가는 전략이 가능하다.그렇다고 모든 고액 자산가가 일제히 ‘버티기’에 나설 것이라는 단정도 어렵다. 일부는 중과 시행 전까지 자산 구조를 재편하는 선택을 할 수 있다. 상대적으로 수익률이 낮거나 입지가 애매한 주택을 먼저 처분하고, 핵심지 고가 주택 한 채에 집중하는 방식이다.가수 지드래곤의 경우 서울의 랜드마크 3곳에 모두 부동산을 소유 중이다. 지난해 12월, 지난 2022년 분양받은 청담동 ‘워너 청담’이 완공되면서 성수, 한남에 이어 청담에도 자택을 보유 중이다.옛 SM엔터테인먼트 부지에 지하 4<div class="sound_only display-none wfsr ui-helper-hidden"><p><span><a href="https://refund777.imweb.me/index" rel="nofollow" target="_blank" title="구글환불">구글환불</a></span></p></div>
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