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서울 강서구 화곡동 일대 빌라 다세대 주택가 [연합뉴스 제공]서울 아파트 매매가격 상승과 전월세난 해소를 위해 정부가 빌라, 오피스텔 등 비아파트 공급을 확대하기로 했습니다.국토교통부는 향후 2년간 수도권에 매입임대주택 9만호를 공급한다고 오늘(22일) 밝혔습니다.특시 서울 전체와 경기 규제지역 12개에 6만6천호를 집중 공급합니다.비아파트 공급이 정상화될 때까지 규제지역은 당초 목표물량을 초과하더라도 매입을 확대 추진해 비아파트 시장 회복의 마중물 역할을 한다는 계획입니다.매입물량 확보를 위해 전체 동 단위가 아닌 부분매입 방식도 허용해 LH가 보다 많은 민간 사업장의 미분양 리스크를 해소하고 자금을 지원할 수 있도록 할 예정입니다.예컨대 지금까지는 100세대 전체 사업장 1개동을 매입해야 했다면, 앞으로는 100세대 중 20~50세대 부분매입이 가능해집니다.또 규제지역 내 최소 매입 기준을 완화해 다양한 입지의 주택을 신속하게 공급합니다. 기존주택 매입임대도 규제지역에 한해 건축연한 기준 적용을 배제합니다.신축매입 약정 이후 조기에 착공하고 준공될 수 있도록 사업자 자금조달 부담도 대폭 낮춥니다.LH가 지급하는 토지 확보 지원금을 토지비의 최대 80%까지 상향하고 토지비와 설계비 등 초기 사업비는 HUG PF대출 보증지원을 강화해 사업자의 자금 부담을 토지비의 10% 수준까지 대폭 낮춰 민간 참여를 활성화합니다.착공 후에는 매입대금 지급방식을 기존 3단계(골조공사-준공-품질검사 후) 지급에서 공정률 3개월 단위에 따른 지급방식으로 개선합니다.또 모듈러 시범사업 등 최신 공법을 적용해 공기단축을 추진한다는 계획입니다.한편 정부는 공공택지 조성과 1.29 공급부지 후속조치를 속도감 있게 추진하고, 공급 관련 법안이 국회에서 조속히 통과될 수 있도록 총력을 기울일 예정입니다.김영국 국토교통부 주택토지실장은 "주거 사다리의 중요한 한 축인 민간 비아파트 시장의 공급이 위축된 상황에서, 공공이 적극 매입·공급에 나서 시장 정상화를 뒷받침할 것"이라며 "앞으로도 전월세 시장 안정 등을 위해 비아파트 등 주택공급 확대방안을 지속적으로 마련하겠다"고 밝혔습니다.#빌라 #오피스텔 #비아파트 #부동산연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23서울 강서구 화곡동 일대 빌라 다세대 주택가 [연합뉴스 제공]서울 아파트 매매가격 상승과 전월세난 해소를 위해 정부가 빌라, 오피스텔 등 비아파트 공급을 확대하기로 했습니다.국토교통부는 향후 2년간 수도권에 매입임대주택 9만호를 공급한다고 오늘(22일) 밝혔습니다.특시 서울 전체와 경기 규제지역 12개에 6만6천호를 집중 공급합니다.비아파트 공급이 정상화될 때까지 규제지역은 당초 목표물량을 초과하더라도 매입을 확대 추진해 비아파트 시장 회복의 마중물 역할을 한다는 계획입니다.매입물량 확보를 위해 전체 동 단위가 아닌 부분매입 방식도 허용해 LH가 보다 많은 민간 사업장의 미분양 리스크를 해소하고 자금을 지원할 수 있도록 할 예정입니다.예컨대 지금까지는 100세대 전체 사업장 1개동을 매입해야 했다면, 앞으로는 100세대 중 20~50세대 부분매입이 가능해집니다.또 규제지역 내 최소 매입 기준을 완화해 다양한 입지의 주택을 신속하게 공급합니다. 기존주택 매입임대도 규제지역에 한해 건축연한 기준 적용을 배제합니다.신축매입 약정 이후 조기에 착공하고 준공될 수 있도록 사업자 자금조달 부담도 대폭 낮춥니다.LH가 지급하는 토지 확보 지원금을 토지비의 최대 80%까지 상향하고 토지비와 설계비 등 초기 사업비는 HUG PF대출 보증지원을 강화해 사업자의 자금 부담을 토지비의 10% 수준까지 대폭 낮춰 민간 참여를 활성화합니다.착공 후에는 매입대금 지급방식을 기존 3단계(골조공사-준공-품질검사 후) 지급에서 공정률 3개월 단위에 따른 지급방식으로 개선합니다.또 모듈러 시범사업 등 최신 공법을 적용해 공기단축을 추진한다는 계획입니다.한편 정부는 공공택지 조성과 1.29 공급부지 후속조치를 속도감 있게 추진하고, 공급 관련 법안이 국회에서 조속히 통과될 수 있도록 총력을 기울일 예정입니다.김영국 국토교통부 주택토지실장은 "주거 사다리의 중요한 한 축인 민간 비아파트 시장의 공급이 위축된 상황에서, 공공이 적극 매입·공급에 나서 시장 정상화를 뒷받침할 것"이라며 "앞으로도 전월세 시장 안정 등을 위해 비아파트 등 주택공급 확대방안을 지속적으로 마련하겠다"고 밝혔습니다.#빌라 #오피스텔 #비아파트 #부동산연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<div class="sound_only display-none wfsr ui-helper-hidden"><p><span><a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.codeme.callbackpro" rel="nofollow" target="_blank" title="콜백문자서비스">콜백문자서비스</a></span></p></div>
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