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■AI 프리즘 [부동산 뉴스]비거주 1주택 반발에 예외 확대 검토하나銀, 변동 주담대 중단·마통 5000만 원 제한오세훈, 공급 정책 정부와 정면충돌▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑]■ 민심 이반에 흔들린 세제개편: 부동산 정보 커뮤니티에 민주당 탈당 인증샷이 잇따르자 당정이 세제개편 보완책 마련에 고심하는 모양새다. 비거주 1주택자의 실거주 예외 인정 범위와 기간 확대를 검토하고, 이 대통령이 부정적으로 언급했던 재건축·재개발 활성화까지 “모든 카드를 꺼내놓고 봐야 할 상황”이라는 기류가 정부 내에서 감지된다는 분석이다.■ 주담대 빗장 강화: 하나은행이 8월 7일부터 비대면 주담대 신규 취급을 한시 중단하고, 12일부터는 대면·비대면 변동금리 주담대까지 중단하는 조치를 내놨다. 지난달 말 5대 은행 가계대출 잔액이 778조 9791억 원으로 한 달 새 4조 183억 원 증가하며 두 달 연속 4조 원대 증가를 기록한 데 따른 조치로, 풍선효과 발생 시 은행권 전반의 대출 문턱이 높아질 수 있다는 관측이 나온다.■ 공급 정책 갈등 표면화: 오세훈 서울시장이 정부의 세제개편안을 “심리적인 폭력”으로 규정하고, 용산공원 등 도심 녹지를 주택 용지로 활용하는 방안에 “종자씨까지 까먹어선 안 된다”며 반대 입장을 분명히 했다. 정부가 재건축·재개발에 소극적인 배경에는 이주 과정의 전월세 가격 상승 우려가 있다고 짚으면서, 2031년까지 서울에서 순증 8만 7000가구를 착공하겠다는 계획을 제시했다는 설명이다.[부동산 투자자 관심 뉴스]1. 탈당 인증샷에 놀란 당정…주택대출 풀고 정비사업 활성화도 만지작핵심 요약: 세제개편안 발표 이후 수도권 부동산 커뮤니티에 민주당 탈당 인증샷이 잇따르면서 당정이 보완책 마련에 나선 상황이다. 구윤철 부총리는 비거주 1주택자에 대해 “불가피한 사유가 있다고 판단되면 최대한
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