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작성일26-07-16 16:57
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16일 오전 대전 서구 둔산동 크로바아파트 정문에는 선도지구 지정을 축하하는 현대건설의 현수막이 게재돼 있었다. 사진=함성곤 기자 [충청투데이 함성곤 기자] "선도지구로 선정된 건 환영할 만한 일이죠. 잘됐으면 좋겠어요."16일 오전 대전 서구 둔산동 크로바아파트 일원.전날 노후계획도시 정비 선도지구로 선정된 13구역(목련·크로바)과 14구역(한가람·공작한양) 곳곳에는 선정을 축하하는 건설사들의 현수막이 눈에 띄었다.이날 만난 주민들은 대부분 선정 소식에 환영의 뜻을 밝혔다. 다만 기대 섞인 목소리 끝에는 어김없이 '분담금'과 '이주'라는 단어가 따라붙었다.크로바아파트에 사는 장모(68) 씨는 "실제 재건축을 거쳐 새 아파트가 들어서기까지 많은 시간이 걸리겠지만 주변 주민들은 대체로 반기고 있다"면서도 "아파트값이 비싼 동네다 보니 향후 분담금이 얼마나 나올지 걱정되는 것도 사실"이라고 말했다.입주 초기부터 30년 넘게 살아온 원주민이 많은 동네 특성상 고령층의 고민은 더 깊다.주민 이모(65) 씨는 "나이가 많은 어르신들 중에는 '이 나이에 어디로 이사 가서 살아야 하나' 걱정하는 분들이 여럿 있다"며 "수십 년을 살아온 동네를 몇 년씩 떠나 있어야 한다는 것 자체가 큰일"이라고 전했다. 기대감을 숨기지 않는 목소리도 있었다. 공작한양아파트 주민 윤모(56) 씨는 "발표 전부터 공작한양은 될 것 같다는 분위기가 있었다. 가장 먼저 준비를 시작한 곳이기도 하다"며 "사업성을 걱정하는 주민들도 있지만 불안감은 두 번째 문제다. 일단 선정되고 봐야 하지 않겠나. 집값이 오르고 있는 것도 반갑다"고 말했다. 16일 오전 대전 서구 둔산동 공작한양아파트 단지 안, 선도지구 선정을 알리는 현수막. 사진=함성곤 기자 하지만 바로 인근 탈락 구역 주민들의 표정은 사뭇 달랐다. 아쉬움 속에서도 다음을 준비해야 한다는 목소리가 나왔다.인근 아파트에 사는 오모(60) 씨는 "13구역은 가장 늦게 시작했고 동의율도 낮다고 들었는데 시가 점수를 공개하지 않으니 의문이 드는 게 사실"이라면서도 "첫 번째라고 무작정 좋은 것만은 아니다. 선도지구가 시행착오를 겪는 걸 보면서 다른 아파트들도 심기일전해야 하지 않겠나"라고 말했다.발표 직후 [뉴스토마토 이지유 기자]한국은행이 기준금리를 0.25%p 인상하면서 대출 차주들의 이자 부담이 커질 전망입니다. 연내 기준금리 추가 인상 가능성까지 제기되면서 금리 하락기에 변동금리 대출을 받은 이들의 갈아타기 문의가 늘고 있는데요. 은행 관계자들은 고정금리가 이미 크게 올라 있는데다 중도상환 수수료가 발생할 수 있는 만큼 꼼꼼히 따져야 한다고 조언합니다. 16일 기준 주요 시중은행 주담대 변동형 금리표. 기준금리 인상에 대출 차주 '비상' 기준금리 인상으로 가장 큰 영향을 받는 것은 변동금리 대출 차주입니다. 지난해와 올해 초만 해도 고정금리보다 상대적으로 낮은 변동금리를 선택하는 사례가 많았는데요. 기준금리 인상이 예상되면서 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)는 이미 상승세로 돌아섰습니다. 은행연합회에 따르면 6월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.05%로 전월보다 0.15%p 상승했습니다. 지난해 1월 이후 처음으로 3%대를 넘어선 것으로 4월 2.89%, 5월 2.90%에 이어 두 달 연속 오름세를 이어갔습니다. 잔액 기준 코픽스는 2.94%, 신잔액 기준 코픽스는 2.54%로 각각 0.05%p, 0.04%p 상승했습니다. 코픽스는 은행의 자금조달 비용을 반영하는 지표입니다. 은행의 예·적금 금리와 은행채 금리 등이 오르면 코픽스도 상승하고 이를 기준으로 하는 변동형 주택담보대출 금리도 함께 오르게 됩니다. 이에 따라 주요 시중은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 금리를 조정했습니다. 코픽스 연동 변동형 상품을 운영하는 KB국민은행은 6개월 신규 코픽스 기준 주담대 금리를 연 4.17~5.57%로 0.15%p 인상했고, 우리은행도 연 4.54~5.74%로 같은 폭 상향 조정했습니다. 하나은행도 신규 코픽스 기준 주담대 금리를 연 4.564~5.864%로 운영하고 있으며 잔액 코픽스 기준 금리는 연 4.164~5.464% 수준입니다. 금융채를 기준금리로 사용하는 신한은행은 금융채 6개월물 기준 연 4.13~5.53%, 금융채 5년물 기준 연 4.77~6.18%의 주택담보대출 금리를 적용하고 있습니다. 기준금리 인상의 영향은 시차를 두고 차주들에게 반영됩니다. 신규 대출자는 변경된 금리를 곧바로 적용받지만 기존 차주
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