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작성자 eojfoa
작성일26-07-12 19:29
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/제미나이 생성 이미지. 삼성전자와 SK하이닉스가 참여하는 800조원 규모 호남권 반도체 클러스터 조성 계획이 구체화하면서 전국의 이른바 ‘반도체 꾼’들이 전남광주로 몰려들고 있다. 정부의 대규모 반도체 투자 계획이 발표된 지난달 말을 기점으로 투자 문의가 급증하고 있는데, 이달 첫째 주에도 토지·주택 거래가 이어지고 있다는 게 지역 부동산 업계의 설명이다. 12일 지역 부동산업계에 따르면 호남권 반도체 클러스터 사업 부지로 광주 군공항이 선정된 이후 광산구를 중심으로 토지와 주택 매수 문의가 빠르게 늘고 있다. 군 공항과 함께 반도체 부지로 거론됐던 첨단지구와 인근 장성에도 토지 문의가 이어지고 있으며, 일부 토지주는 그동안 수년째 팔리지 않았던 토지의 매매가를 갑자기 3배 이상 올린 사례까지 있는 것으로 알려지고 있다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난달 29일부터 이날까지 광산구에서는 아파트 180건, 단독·다가구주택 6건, 연립·다세대주택 6건 등 총 192건의 주택 거래가 이뤄졌다. 실거래 신고 기한이 계약 체결일로부터 한 달 이내인 점을 고려하면 실제 거래 건수는 더 늘어날 가능성이 크다.토지 시장에서는 이미 지난달 말부터 발 빠른 투자자들이 움직이기 시작했다. 이달 첫째 주 광산구 우산동에서만 최소 4~5필지 이상의 토지가 계약된 것으로 지역 중개업계는 파악하고 있다. 매수자 가운데 평택 삼성전자 공장 등 기존 반도체 산업단지 주변 부동산에 투자한 경험이 있는 이들이 상당수 포함된 것으로 전해졌다. 광산구 한 공인중개사는 “반도체 산업단지 주변 부동산 시장을 경험한 투자자들은 공장 부지만 보는 게 아니라 협력업체와 배후 주거 수요가 어디까지 확산할지를 함께 살핀다”며 “정부 발표 전후로 문의가 확실히 늘었다”고 말했다.광주 군공항과 가까운 북구 우산동은 넓은 농지가 많아 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 상대적으로 토지 가격이 저렴한 광산구 송정동에서도 원룸 등 수요를 기대한 투자 문의가 이어지고 있는 프랑크푸르트에 사는 친구의 SNS에 '밤에도 39도 실화냐'는 글이 올라왔다. 파리는 44도까지 올라 에펠탑 철골이 달아오르면서 관광객 입장이 금지됐다고 한다. 유럽의 폭염과 비교해 서늘하게 느껴지는 광주의 7월이 다행이면서도 한편으로는 불안하다. 작년 여름 광주·전남의 폭염일수는 32.4일로 전국 2위였고, 열대야일수는 역시 28.6일로 전국 2위였다. 여기에 7월 17일의 끔찍한 폭우까지 겪으면서, 우리는 기후위기가 기후재난의 얼굴로 우리의 일상을 덮치고 있다는 사실을 온 몸으로 경험했다.산업화 이전 대비 지구 평균기온이 1.5℃ 이상 상승하면서 지구는 이미 위험한 임계점에 가까워지고 있다. 천천히 끓는 물속에서 자신도 모르게 죽어가는 개구리처럼, 달아오르는 지구에서 우리 역시 서서히 삶의 조건을 잃어가고 있는지 모른다. 우리는 지구 온도 상승을 가속화하는 주된 원인이 온실가스라는 사실을 알고 있다. 그리고 7월 1일 출범한 전남광주통합특별시에서도 오늘도 소리없이 온실가스가 배출되고 있다. 산업시설에서, 자동차에서, 가정과 상업,공공건물에서, 폐기물처리장 등에서 말이다.2020년 광주 온실가스 총배출량은 866만 톤CO2eq.이다. 1990년 배출량이 449만 톤CO2eq.이라고 하니, 광주는 30년 사이에 거의 두 배나 많은 양의 온실가스를 배출하고 있는 것이다. CO2eq.는 이산화탄소 환산량을 뜻한다. 메탄, 아산화질소처럼 지구온난화를 유발하는 여러 온실가스를 대표적인 온실가스인 이산화탄소(CO2) 배출량으로 환산한 단위다. 그렇다면 866만 톤CO2eq.은 어느 정도의 규모일까. 한국의 석탄화력발전소 1기가 연간 약 300만톤의 온실가스를 배출한다고 할 때, 광주의 총배출량은 석탄화력발전소 약 3기를 1년 내내 가동했을 때 배출되는 온실가스와 비슷한 규모다.'제1차 광주광역시 탄소중립·녹색성장 기본계획'은 온실가스 배출 부문을 7개로 구분한다. 2020년 기준 광주의 부문별 온실가스 배출을 보면, 건물 부문이 43%로 가장 큰 비중을 차지한다. 그 중에서도 우리가 살고 있는 가정집 건물에서 나오는 비중이 22%, 상업·공공 시설에서 나오는 비중이 21%이다. 그다음이 수송 32%, 산업 17%, 폐기물 6%, 농축산 1% 순이다.이
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/제미나이 생성 이미지. 삼성전자와 SK하이닉스가 참여하는 800조원 규모 호남권 반도체 클러스터 조성 계획이 구체화하면서 전국의 이른바 ‘반도체 꾼’들이 전남광주로 몰려들고 있다. 정부의 대규모 반도체 투자 계획이 발표된 지난달 말을 기점으로 투자 문의가 급증하고 있는데, 이달 첫째 주에도 토지·주택 거래가 이어지고 있다는 게 지역 부동산 업계의 설명이다. 12일 지역 부동산업계에 따르면 호남권 반도체 클러스터 사업 부지로 광주 군공항이 선정된 이후 광산구를 중심으로 토지와 주택 매수 문의가 빠르게 늘고 있다. 군 공항과 함께 반도체 부지로 거론됐던 첨단지구와 인근 장성에도 토지 문의가 이어지고 있으며, 일부 토지주는 그동안 수년째 팔리지 않았던 토지의 매매가를 갑자기 3배 이상 올린 사례까지 있는 것으로 알려지고 있다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난달 29일부터 이날까지 광산구에서는 아파트 180건, 단독·다가구주택 6건, 연립·다세대주택 6건 등 총 192건의 주택 거래가 이뤄졌다. 실거래 신고 기한이 계약 체결일로부터 한 달 이내인 점을 고려하면 실제 거래 건수는 더 늘어날 가능성이 크다.토지 시장에서는 이미 지난달 말부터 발 빠른 투자자들이 움직이기 시작했다. 이달 첫째 주 광산구 우산동에서만 최소 4~5필지 이상의 토지가 계약된 것으로 지역 중개업계는 파악하고 있다. 매수자 가운데 평택 삼성전자 공장 등 기존 반도체 산업단지 주변 부동산에 투자한 경험이 있는 이들이 상당수 포함된 것으로 전해졌다. 광산구 한 공인중개사는 “반도체 산업단지 주변 부동산 시장을 경험한 투자자들은 공장 부지만 보는 게 아니라 협력업체와 배후 주거 수요가 어디까지 확산할지를 함께 살핀다”며 “정부 발표 전후로 문의가 확실히 늘었다”고 말했다.광주 군공항과 가까운 북구 우산동은 넓은 농지가 많아 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 상대적으로 토지 가격이 저렴한 광산구 송정동에서도 원룸 등 수요를 기대한 투자 문의가 이어지고 있는 프랑크푸르트에 사는 친구의 SNS에 '밤에도 39도 실화냐'는 글이 올라왔다. 파리는 44도까지 올라 에펠탑 철골이 달아오르면서 관광객 입장이 금지됐다고 한다. 유럽의 폭염과 비교해 서늘하게 느껴지는 광주의 7월이 다행이면서도 한편으로는 불안하다. 작년 여름 광주·전남의 폭염일수는 32.4일로 전국 2위였고, 열대야일수는 역시 28.6일로 전국 2위였다. 여기에 7월 17일의 끔찍한 폭우까지 겪으면서, 우리는 기후위기가 기후재난의 얼굴로 우리의 일상을 덮치고 있다는 사실을 온 몸으로 경험했다.산업화 이전 대비 지구 평균기온이 1.5℃ 이상 상승하면서 지구는 이미 위험한 임계점에 가까워지고 있다. 천천히 끓는 물속에서 자신도 모르게 죽어가는 개구리처럼, 달아오르는 지구에서 우리 역시 서서히 삶의 조건을 잃어가고 있는지 모른다. 우리는 지구 온도 상승을 가속화하는 주된 원인이 온실가스라는 사실을 알고 있다. 그리고 7월 1일 출범한 전남광주통합특별시에서도 오늘도 소리없이 온실가스가 배출되고 있다. 산업시설에서, 자동차에서, 가정과 상업,공공건물에서, 폐기물처리장 등에서 말이다.2020년 광주 온실가스 총배출량은 866만 톤CO2eq.이다. 1990년 배출량이 449만 톤CO2eq.이라고 하니, 광주는 30년 사이에 거의 두 배나 많은 양의 온실가스를 배출하고 있는 것이다. CO2eq.는 이산화탄소 환산량을 뜻한다. 메탄, 아산화질소처럼 지구온난화를 유발하는 여러 온실가스를 대표적인 온실가스인 이산화탄소(CO2) 배출량으로 환산한 단위다. 그렇다면 866만 톤CO2eq.은 어느 정도의 규모일까. 한국의 석탄화력발전소 1기가 연간 약 300만톤의 온실가스를 배출한다고 할 때, 광주의 총배출량은 석탄화력발전소 약 3기를 1년 내내 가동했을 때 배출되는 온실가스와 비슷한 규모다.'제1차 광주광역시 탄소중립·녹색성장 기본계획'은 온실가스 배출 부문을 7개로 구분한다. 2020년 기준 광주의 부문별 온실가스 배출을 보면, 건물 부문이 43%로 가장 큰 비중을 차지한다. 그 중에서도 우리가 살고 있는 가정집 건물에서 나오는 비중이 22%, 상업·공공 시설에서 나오는 비중이 21%이다. 그다음이 수송 32%, 산업 17%, 폐기물 6%, 농축산 1% 순이다.이
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